สินเชื่อบ้านมอร์เกจวัน

* หมายเหตุ:

1. ลูกค้าสามารถชำระคืนเงินต้น และดอกเบี้ยได้มากกว่าค่างวดผ่อนชำระที่ระบุไว้ในสัญญากู้ยืมเงิน แต่รวมแล้วต้องไม่เกินร้อยละ 50 ของเงินต้นคงเหลือที่ไม่รวมเงินที่ชำระล่วงหน้า ณ ขณะนั้น ตามที่ปรากฏใน Statement แต่ละเดือน และสามารถเบิกถอนคืนในส่วนที่ชำระล่วงหน้าไว้ได้ ตามเงื่อนไขการเบิกถอนเงินที่ธนาคารฯ กำหนด
2. เงินที่ชำระล่วงหน้าเกินกว่าอัตราการผ่อนชำระ จะนำไปหักเงินต้นคงเหลือ และเมื่อใดมีการเบิกถอนเงินจำนวนดังกล่าว จะทำให้เงินต้นคงเหลือเพิ่มขึ้นเท่ากับเงินที่เบิกถอนออกไป
3. กรณีที่ชำระคืนเงินต้นและดอกเบี้ยรวมแล้วเกินร้อยละ 50 ของเงินต้นคงเหลือ ส่วนที่เกินร้อยละ 50 จะถูกนำไปหักเงินต้นถาวร ซึ่งจะไม่สามารถเบิกถอนคืนส่วนที่เกินนี้ได้
4. เมื่อมีการชำระเงินล่วงหน้าเข้ามาในบัญชีมากจนทำให้ยอดสินเชื่อคงค้างเป็น 0 ถือว่าบัญชีสินเชื่อบ้านมอร์เกจวันเป็นอันสิ้นสุด ธนาคารฯ จะติดต่อลูกค้าเพื่อไถ่ถอนจำนอง และคืนเงินชำระล่วงหน้าในส่วนที่เหลือให้แก่ลูกค้าต่อไป
5. อัตราดอกเบี้ย MHR (Minimum Housing Rate) ตามประกาศของธนาคารฯ โดย ณ วันที่ 10 กรกฏาคม 2551 = 7.44% ต่อปี
6. ค่าธรรมเนียม ค่าปรับ ค่าใช้จ่าย เป็นไปตามประกาศของธนาคารฯ

ตัวอย่างการคำนวณอัตราดอกเบี้ยระหว่างสินเชื่อบ้านปกติ และ สินเชื่อบ้านมอร์เกจวัน

วงเงินกู้ 3,000,000 บาท ระยะเวลากู้ 30 ปี และกำหนดให้ลูกค้าจ่ายเงินเกินค่างวดผ่อนชำระที่ธนาคารฯ กำหนด เดือนละ 5,000 บาท เป็นเวลา 172 เดือน

หมายเหตุ:

• อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อปกติ คิดที่อัตราดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี 1.99% หลังจากนั้น คิดที่อัตราดอกเบี้ยลอยตัว MHR – 0.75% หรือ 6.69% ต่อปี
• อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อมอร์เกจวัน คิดที่อัตราดอกเบี้ยลอยตัว 3 ปี, ปีที่ 1 – 3 MHR - 2.25% หรือ 5.19% หลังจากนั้นคิดที่ MHR – 0.75% หรือ 6.69% ต่อปี
• อัตราดอกเบี้ยสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามประกาศธนาคารฯ และตัวเลขที่แสดงเป็นตัวเลขโดยประมาณ